鞍山房屋抵押贷款-房子抵押贷款

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住房抵押贷款优势

一：

住房贷款额度高鞍山岫岩住房抵押贷款，相较于信用贷款，它最明显的优势可能就是所贷的额度较高。一般来说，住房抵押贷款的额度，主要依据所抵押住房自身的价值。最高可达住房评估值的70%左右。如果借款人需要的贷款金额较大，那么如果能提供一套高估值的鞍山岫岩住房作为抵押，则办理的成功率就大幅提高。

住房抵押贷款优势

二：

贷款期限长为有鞍山岫岩住房作为抵押，对于银行来说，欠款不还的风险性就会变小。所以相应地，它的贷款期限就比较长，根据规定，住房抵押贷款的年限是新房贷款最长不超过30年，二手房不超过20年，这相对于信用贷款1年的贷款期限优势就不得而知了！

住房抵押贷款优势

三：

对借款人自身要求低抵押贷款的另外一个优势就是因为有了鞍山岫岩抵押物（住房），所以对借款人本身的要求就会稍微放宽一点。比如，申请个人信用贷款对个人征信和月收入都有比较严格的要求，有时还对借款者的职业有所区分；企业信用贷款更是要求企业客户信用等级至少在AA-(含)级以上，且经营收入核算利润总额近三年持续增长，资产负债率控制在60%左右的良好值范围。这些要求不禁让一些贷款者唏嘘不已。但是鞍山岫岩住房抵押贷款对借款人的身份性质要求就较少，借款人可以是上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者，只要你的抵押物价值较高且贷款用途合法合规，通常都能贷到款。

除了这几点，住房抵押贷款还有一些其他的优势，比如利率低、可以选择的银行种类多等，都成为广受客户青睐的原因。

房屋抵押贷钱条件包括个人所有，没有争议，可以办理抵押登记的房屋。房产抵押借款服务,二手房抵押借钱,抵押二手房消费借钱,抵押父母房借款不押房,典当名贵酒借款等抵押贷钱汇总几点条件：

1、在贷钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁，已达到18周岁以上。

2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷钱本息的能力。

3、愿意并能够提供贷钱人认可的房屋抵押；鞍山房屋共有人认可其有关贷钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是贷钱人本人或他人。但是必须得鞍山房屋所有人同意签订保证书。

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